Prodej rodinného domu Brzotice

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji rodinný dům po celkové rekonstrukci v malé vesničce Brzotice, obec Loket, která se nachází 1 km od dálnice D1 (exit 66 km).

Původně zemědělská usedlost byla postavena v roce 1921 v malebném prostředí nedaleko Švihovské přehrady. Vesnické stavení prošlo úpravami, aby vyhovovalo požadavkům dnešního bydlení. Jeho poloha nad úrovní okolních cest (kromě hlavní příjezdové cesty) zaručuje soukromí v celé zahradě. Má vlastní studnu (hloubka 12 m, hladina 6 m) a přípojku obecní vody. Dům je napojen na obecní kanalizaci a na vše jsou extra vodoměry.

Velká rekonstrukce domu proběhla v roce 2000, kdy byla provedena kompletní rekonstrukce střechy a postavena garáž. V roce 2020 proběhla druhá rekonstrukce, při níž bylo vyměněno topení na tuhá paliva za tepelné čerpadlo (příprava i pro 1. patro). Zároveň celý interiér prošel rekonstrukcí nová elektrická rozvodná skříň (také připravena pro 1. patro), rozvody elektřiny, nové štuky, nová plastová okna, zateplení fasády extrudovaným polystyrenem a nová fasáda. V jižním pokoji je nová dřevěná podlaha, kuchyni nová kuchyňská linka. V celém domě s výjimkou jižního pokoje protiskluzová dlažba.

Základní dispozice domu je 3+1, zastavěná plocha včetně dvora je 877 m2, samotný dům bez příslušenství má přibližnou plochu 166 m2, příslušenství v podobě zahradního domku a přístavku má výměrů 56 m2.

Po vstupu do domu se nachází chodba, ze které se dále postupuje přímo do obývacího pokoje s kuchyní, kde pohodu při odpočinku zajišťují krbová kamna. Vlevo se pak dále vchází do ložnice, na jejímž konci je vstup do koupelny s vanou a sprchovým koutem a toaletou. Vpravo se pak přes chodbu dostaneme do druhé ložnice a z chodby pak do druhé koupelny s WC a sprchovým koutem. Z chodby je pak možné vystoupit na velkou půdu s možností vybudování dalších bytových jednotek. Pod schodištěm na půdu se dále nachází malý sklípek.

Několik desítek metrů od domu je zastávka autobusu směrem do Ledče nad Sázavou, zastávka autobusu pro směr Pelhřimov či Praha se nachází u dálnice. Potraviny, pošta, restaurace se nachází v nedaleké vesnici Dolní Kralovice.

Prodávaný dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rodinnou rekreaci.

Elektřina 230/400 V, voda obecní + vlastní studna na zahradě, kanalizace obecní.

Vytápění domu bylo zajišťováno pomocí tepelného čerpadla. Ohřev vody pomocí 2 elektrických bojlerů, umístěných v koupelnách.

Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Prohlídku prodávané nemovitosti je možné domluvit na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.

V případě více zájemců bude upřednostněn zájemce s nejvyšší nabídnutou kupní cenou.

Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme.